Le Facility ManagementMaître d'ouvrage / Propriétaire / Bailleur
Optimisation et gestion de patrimoine immobilier
Qu’il soit privé ou institutionnel, qu’il possède un ou plusieurs biens, l’objectif d’un propriétaire est, a minima, de conserver ses locaux, bâtiments, immeubles en bon état. Cette étape est primordiale, que l’on souhaite ou non valoriser ses biens dans un deuxième temps.
Maîtrise des investissements, loyers et charges
La maîtrise du triptyque investissements / loyers / charges, bien connu de tous les propriétaires, est essentielle pour avoir une bonne visibilité de la valeur passée, présente et future de ses investissements.
FACT’FM assiste ses clients pour mettre en place la visibilité et le suivi de ces 3 indicateurs. Une fois connus et maîtrisés ces derniers deviennent des curseurs que l’on peut manœuvrer pour piloter son patrimoine immobilier quel que soit sa taille.
Audit d’Acquisition : Analyse, Optimisation et Planification
Dans les faits :
- Audit d’acquisition (due diligence),
- Nous analysons l’ensemble des charges afin d’identifier des pistes d’optimisation.
- Nous analysons les investissements réalisés afin de mesurer les résultats,
- Nous identifions les investissements à prévoir en fonction des obligations réglementaires nécessaires (selon les caractéristiques du bâtiment) et leurs échéances afin de pouvoir les planifier.
- Si le client le souhaite, nous pouvons également identifier et piloter la mise en œuvre des investissements de valorisation.
Dans l’idéal, l’ensemble de ce travail peut être réalisé au moment même de la due diligence d’acquisition.
Conclusion
En conclusion, FACT’FM peut mettre en place, optimiser et piloter la gestion technique de votre patrimoine immobilier pour le valoriser.